按照"全覆盖、不重叠"原则,细化落实上位规划要求,将主城片区划分为六大用途分区:
农田保护区(严守耕地与永久基本农田);生态保护区/控制区(保障生态安全格局);
城镇发展区(细分为居住生活、综合服务、商业商务、工业发展、仓储物流、绿地休闲、交通枢纽及战略预留区);乡村发展区(细分为村庄建设、一般农业、农田整备及林业发展区);其他保护利用区(特殊功能或待定用途空间)。
规划严格落实约束性指标,统筹生态保护、耕地保障与城乡建设,以"和美创智城区"为目标,优化国土空间布局,促进高质量发展。

总结点评
总的来说,本次规划主要针对江北区主城区,为区域未来发展奠定了重要基调。
从空间布局来看,江北主城区内绝大部分区域已纳入城镇开发边界,仅保留少量永久基本农田,主要分布在三处关键区位:
裘市村南侧(洪家大典北侧)片区、庄桥机场周边集中连片区域以及荪湖南侧的大规模集聚区,这些农田分布范围可通过规划图件中的黄色区块清晰辨识。
在国土空间用途分区方面,规划将江北区划分为核心建成区和重点发展区两大功能板块:核心区以城市更新为主导,重点打造前江街道及奥体中心北侧片区;
后者作为城市副中心规划布局了大量商务商业用地(红色地块),形成以邵家嘴岛头(沿姚江)为起点、向西北延伸串联姚江新区启动区西区的现代服务业走廊,并配套规划了规模可观的住宅用地;
此外,广元路东侧片区目前为工业与居住混杂区,但规划明确将其转型为纯住宅生活区,未来将通过工业搬迁和土地功能调整推动区域升级。

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